Kiadó ikerház - Budapest, XII. kerület

A XII. kerület FREKVENTÁLT részén hosszú távra kiadó egy KEDVEZŐ működési költségű, 230 m2-es VILLA épület!

Az ingatlan patinás szecessziós és art deco stílusjegyekkel épült. Gondozott kertje „programozott” növényekkel lett beültetve, így egész évben VÁLTOZATOS természeti környezetben töltheti az idejét! Az udvaron és a garázsban 2-2 db AUTÓ beállására van lehetőség!

Az épület FÖLDSZINTJÉN található a dupla beállós garázs, 2 db terasz, mosó- és szárítókonyha, kazánház.
Az ELSŐ EMELETEN található egy TÁGAS és DÉLI fekvésű, NAPFÉNYES nappali, egy hatalmas terasszal; tágas konyha ebédlővel; előszoba – a bejárat előtt terasszal –, valamint egy vendég toilet-tel és tárolóval.
A MÁSODIK EMELETEN található 3 db hálószoba – az egyikhez a Szent István Bazilikára PANORÁMÁS erkély is tartozik; valamint 2 db fürdőszoba toilet-tel. Igény szerint a padlástér is használható!

A villa védelméről kiépített KAMERA- és RIASZTÓRENDSZER gondoskodik! A gépesített konyhában felsőkategóriás NEFF sütő/mikró, hűtőgép, mosogatógép, valamint indukciós főzőlap található! A konyha padlójában beépített elektromos fűtésrendszer került kialakításra! A nyílászárók felújítottak, hő- és hangszigetelt thermo üvegezettek! A második emeletről egy kiépített szennyes ledobón keresztül juttathatja el használt ruháit a mosókonyhába! A nappaliban egy KANDALLÓKÁLYHA mellett töltheti el a hideg téli estéket! A nyári esték pezsgéséről pedig egy kerti KŐGRILL gondoskodik!

Az elmúlt időszakban az alábbi felújítások lettek elvégezve:
- A ház külsőleg új vakolást kapott, növelve az ingatlan amúgy is kifogástalan minőségét.
- A házban a radiátorok új lapradiátorokra lettek lecserélve.
- Bojlercsere is megtörtént.
- Új kazán lett beüzemelve.
- Az emeleti fürdőben zuhanyzó is ki lett építve.

A ház 2025. április 1-től bérelhető! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges!
Szerződéskötés esetén 2 havi kaució szükséges!

Ajánlom:
- Kitűnő választás CSALÁDOKNAK, akik a Hegyvidék nyugodt környezetében szeretnék élni mindennapjaikat!
- NAGYKÖVETSÉGEK számára, akiknek fontos a nívós és elegáns környezet!
- CÉGEK számára, akik a Hegyvidék frekventált részén szeretnének központot kialakítani!

Környezet:
A villa épület közvetlen közelében minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: Hegyvidék Bevásárlóközpont (GOURMET Éttermek, PRÉMIUM Szolgáltatások, VÁLTOZATOS Üzletek széles kínálattal), MOM Park, MOM Kulturális Központ, MOM Sport, Wáberer Medical Center, XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat, Fundamenta-Lakáskassza Ügyfélszolgálat, Németvölgyi Általános Iskola, Kisember Waldorf Óvoda!

Tömegközlekedés:
- Busz: 105-ös, 110-es, 110E, 112-es
- Éjszakai: 990-es
- Vonat: Déli Pályaudvar

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!